北京环球影城,北京环球影城即将对外营业,会对周围的房价有多大的影响?

答客户:环球影城主题公园一期2021年开园

北京环球影城即将对外营业,会对周围的房价有多大的影响?

未来,通州产业结构将瞄准“高精尖”,核心由文化创意融合产业北京环球影城、高端商务产业和科技创新产业组成。

记者从通州区发改委了解到,今后通州将构建起总部经济、财富管理、文化旅游、文化科技、尖端芯片、IT信息软件、智能制造7大千亿级产业集群,吸引一批符合副中心功能定位的重大产业项目来到通州北京环球影城。

其中,环球影城主题公园是“文化旅游”产业集群的“主角”,到2021年环球影城主题公园一期开园运营后,将带动一批酒店北京环球影城、餐饮、演出演艺等关联企业入驻通州,年产出规模预计达到200亿。

伴随环球影城主题公园落地,通州区还计划引进10家跨国公司或特大型集团公司,100家独角兽企业北京环球影城、文创上市企业和投资机构,1000家文化内容和技术团队,重点发展高端创意创新、动漫设计产业,构建“文化科技融合”千亿级产业集群。

从近期看,到2021年“文化科技融合”产业集群力争引进一至两家超大型文化科技龙头企业总部,产出规模预计200亿以上。记者获悉,蓝色光标、凤凰动漫等业内领先公司或将入驻。

最新进展

环球主题公园2020年建成

2018年12月26日上午,通州区副区长苏国斌到文化旅游区现场调研。

在北京环球主题公园及度假区项目建设现场,苏国斌听取了首寰公司对建设进度以及扬尘治理的汇报,并关心这些工程项目建设完成以后能否满足开园的需要。

文化旅游区市政配套基础设施已经开工建设,北京环球主题公园及度假区项目一期主体工程已经全面进场,开始基础施工,计划2020年建设完成。

目前,地铁7号线东延和八通线南延以及环球影城地铁站工程进度很快,预计2019年年底通车。

地铁项目建设进度快,对主题公园开园提供了保障。首寰公司采取多级施工进度控制,非常有信心实现北京环球主题公园及度假区项目一期如期开园。

2019年,北京环球主题公园及度假区项目一期施工现场,将建成花园式工地。

苏国斌对下一步工作提出了要求,确保北京环球主题公园及度假区项目如期开园,有力促进城市副中心的发展!

早前报道

环球影城全球最大 中国元素占35%

虽然目前没有“大片”这个条件,但不代表不能植入中国元素。全国人大代表、北京首都旅游集团有限责任公司董事长段强说,国外也有中国故事的电影,知识产权是中国人创造的。一期工程的整个园区内,包括烟花、巡游等视觉感受上,初步计划中国元素能达到35%。

同时,环球影城不光是主题公园,还要形成中国电影业、文化创意、动画产业园区,形成中国创作的平台,因此在公园周边考虑建设创意园区。

段强还透露,一期工程的游艺项目还是以引进为主。目前,美国奥兰多环球影城规模最大、项目最新,但北京的环球影城从规模和内容的丰富程度上都将超越奥兰多,成为全球最大。

环球影城的定位是:最时尚的世界级现代文化旅游目的地、打造带有中国符号的世界旅游文化高端体验地带。

公园门票价格四五百 新建1家超五星酒店

度假酒店方面,整个项目分为三期建设,每一期工程均有一座公园和配套的酒店等设备。其中,一期工程只有两个酒店,提供1200到1400间客房,但未来整个度假区的酒店数量则远远不止两家。

其中,超五星的酒店只有一家,大部分是三四星酒店,定位是大众旅游。而公园门票定价在在四五百元左右,有季节差,总体和其他主题公园差不多。运营方还会提供正规的免于排队的VIP服务甚至更高端的管家陪同服务,杜绝黄牛。

有人说这个价格有点高,我们看一下上海迪士尼乐园的票价:

原价:成人399元(平日)/575元(周末)/665元(10月1日-6日)

新加坡环球影城的价格,也约在375人民币,但是你还得漂洋过海付飞机票钱。

所以环球影城的门票价格并不贵,但总有人拿环球影城跟欢乐谷的价格类比,这怎么可能呢。

此外,一期公园预测每年可接待客流量1200万人。如果门票四五百一张,每年门票总收入就达50-60亿元。

2019年下半年招聘万名员工

那么环球影城对周边老百姓有啥好处呢?

预计2019年下半年开始招募服务人员。一期工程内就包括职工中心的建设,员工的吃、住、培训都会集中进行。

员工为社会招聘,一期大概需要1万名员工,初期需要集中住宿、集中培训。

2016年7月,通州区人力社保局将围绕环球影城加强人才培养,启动“1531”培训工程!

“1531”培训工程是啥意思?

就是利用四年时间实现培训1万人的目标,其中包括开展创业培训1000人、技能培训5000人、提升培训3000人、高技能人才培养1000人。

目前,“1531”培训工程已经拉开了序幕。这1万人主要为了解决以梨园、张家湾、台湖三镇为主的通州本地户籍劳动力。培训包括建筑物消防员、智能楼宇管理师、保洁、绿化等多工种人才,为环球影城项目提供人才储备。

如果想去环球影城工作的,可以积极跟各乡镇的人力社保所联系了,不要错过培训机会,以及就业机会。

环球影城简介:

北京环球影城的建设地点位于通州文化旅游区,处于梨园镇、张家湾镇、台湖镇三镇交汇处。规划选址4平方公里,其中核心区占地1.2平方公里,外围控制用地2.8平方公里。

环球影城地铁站方案之一

项目总建筑面积约202万平方米,其中核心区建筑面积约79万平方米。项目总投资额约500亿元,是日本大坂环球影城的2倍,也是新加坡环球乐园面积的5、6倍之多。如果加上周边2.8平方公里的度假村,北京环球影城将是全球面积最大。

(摄影:曾华树)

目前,北京环球影城虽在化工管线拆除已完毕,但其它更详细建设进展消息非常之少。目前能确定的信息有:

1、 整体项目预计投资510个亿元左右人民币;

2、 计划2019年开门营业,从下月底起,园区内的土方填垫开始实施;

3、 地点是北京通州梨园镇、张家湾镇、台湖镇三镇交汇处;

4、 规划选址4平方公里,此区域内化工管线拆除工作已完毕;

5、包括主题公园、购物中心和酒店。